Dans un immeuble à appartements, un déménagement ne se joue pas seulement chez vous. L’ascenseur, la cage d’escalier, le hall et les paliers sont des parties communes : tout le monde les utilise, et tout le monde en subit les dégâts. Voici comment nous organisons un déménagement en copropriété, et ce que vous avez à prévoir de votre côté.
Le lift plutôt que la cage d’escalier
Quand c’est possible, nous faisons passer les meubles par la fenêtre, le balcon ou la terrasse, avec le monte-meubles. Ce choix n’est pas seulement pratique, il protège tout le monde :
- moins de passage dans les communs, donc moins de risques de rayures sur les murs, les portes et les paliers ;
- l’ascenseur reste libre pour les autres habitants pendant la journée ;
- les meubles volumineux, canapé, armoire ou lit, ne coincent pas dans un virage d’escalier ;
- le chargement va plus vite, ce qui réduit la durée de l’intervention, et donc la facture.
Notre lift Klaas sur camionnette 3,5 tonnes atteint le 7e étage, le lift Böcker sur remorque le 5e, et le lift électrique GEDA, assemblé sur place, le 3e étage quand aucun véhicule ne peut approcher du bâtiment. Vous trouverez le détail dans notre article sur le déménagement par la fenêtre ou la terrasse.
Prévenir la copropriété et le syndic
Beaucoup d’immeubles ont leur propre règlement : créneaux horaires autorisés, réservation de l’ascenseur, protection obligatoire des communs, parfois une caution. Le réflexe est simple : prévenez le syndic ou le gestionnaire dès que votre date est fixée, et demandez le règlement d’ordre intérieur s’il existe.
Un mot glissé dans les boîtes aux lettres ou affiché dans le hall quelques jours avant évite bien des tensions avec les voisins, surtout si un véhicule doit occuper une place de parking commune.
Réserver le stationnement devant l’immeuble
Le camion et le lift doivent se placer au plus près de la façade. Sur la voie publique, cela demande une autorisation communale, à introduire au moins dix jours ouvrables à l’avance dans la plupart des communes de la région, et jusqu’à trente jours à Rebecq. Les délais et la marche à suivre commune par commune sont repris sur nos pages locales, par exemple Enghien, Braine-le-Comte ou Tubize. Nous vous conseillons sur ces démarches au moment du devis.
Si l’immeuble dispose d’un parking privé ou d’une aire de manœuvre, vérifiez la hauteur sous porche et la largeur d’accès : c’est souvent là que ça coince pour un camion.
Le jour J, comment ça se déroule
L’équipe arrive avec le matériel préparé : couvertures de déménagement, sangles, diables, protections pour les sols et les encadrements. Le technicien installe et pilote le lift, une opération de quelques minutes, pendant que le reste de l’équipe démonte et protège les meubles. Le chargement se fait par la fenêtre ou le balcon, meuble après meuble, et l’installation est retirée en fin de prestation.
Nos prestations sont couvertes par une assurance professionnelle. En tant que patron, je suis présent sur le chantier, du devis au déménagement.
Ce que vous pouvez préparer
- réserver votre déménagement trois à quatre semaines à l’avance, quatre à six en été ;
- demander le règlement de la copropriété et prévenir le syndic ;
- introduire la demande d’occupation de la voirie dès que la date est fixée ;
- vider et dégager les accès, surtout le balcon ou la terrasse par où passeront les meubles ;
- signaler les meubles lourds ou fragiles, piano, coffre-fort ou objets de valeur, avant le devis.
Un devis adapté à votre situation
Vous ne déménagez qu’une pièce ou quelques meubles ? Notre article sur le petit déménagement explique comment nous adaptons l’équipe et le prix à un plus petit volume.
Chaque copropriété a ses propres contraintes : volume à déménager, étage, accès, distance et présence ou non d’un lift. C’est pourquoi nous ne donnons pas de prix au forfait, mais un devis sur mesure, avec un prix fixe établi après avoir vu ou discuté de votre situation, pour que vous connaissiez le montant à l’avance. Demandez votre devis déménagement gratuit, ou consultez nos questions fréquentes.